La crisis habitacional que afecta al país no exceptúa a Necochea, donde la especulación inmobiliaria hace imposible que con un crédito hipotecario, en caso de cumplir los requisitos para acceder al mismo, un trabajador pueda si quiera cubrirse el monto total de una vivienda.

De hecho, si uno quiere acceder a un crédito hipotecario de $900 mil otorgado por el Banco Nación (posee la tasa de interés más baja entre las entidades bancarias) debe percibir mensualmente unos $40.906,20. Esta estimación, realizada por NdeN a partir del sistema “Nación Tu casa”, estima una afectación del 30% de dichos ingresos mensuales en el lapso de los 20 años que puede llegar a durar el crédito.

Cabe preguntarse: ¿cuántas familias necochenses perciben mensualmente un salario con tales montos? No hay cifras locales al respecto. Ahora bien, si tomamos un informe y evaluación realizada por Guillermo Oliveto, experto en consumo, podemos deducir cual sería la media nacional.

Uno de los informes realizados por Oliveto (previo a las últimas estadísticas publicadas por el INDEC, que muestran un desmejoramiento de la situación) sostiene que solo el 5% de los hogares en la Argentina posee “un ingreso neto familiar de hasta 107.500$ pesos por mes en promedio”, mientras que en lo que un 18% de los hogares poseen un ingreso neto familiar es de 34.000 pesos por mes.

El rol de las inmobiliarias locales

El problema de la vivienda propia no reside únicamente en los bajos salarios y la diferencia abismal de estos con los créditos ofrecidos por los bancos. La especulación inmobiliaria es uno de los factores principales que imposibilitan a miles de trabajadores poder desestimar los alquileres y para cumplir el “sueño de la casa propia”.

En caso de que cualquier empleado necochense logré acceder a un crédito hipotecario de 900 mil pesos deberá sortear los obstáculos planteados por las inmobiliarias locales.

Por dar alguno de los cientos de ejemplos que existen en la Ciudad.  En la calle 75 entre 2 y 4, la “Central Inmobiliaria” ofrece un departamento con 2 dormitorios, baño, “amplio” living comedor, cocina, comedor.  ¿El precio? Unos 60 mil dólares, lo que tasado a un dólar promedio a $15,4, termina valuando la propiedad en unos $924 mil.

Otra propiedad ofertada por dicha inmobiliaria en su página web se encuentra en calle 87 1335. Posee living comedor, cocina, baño y 2 Dormitorios y cuesta unos 80 mil dólares, lo que equivale a $1232000.

La paradoja de Sarasibar

En el caso de "Sarasibar", la inmobiliaria propiedad de Santiago Sarasibar, titular del área de catastro municipal, la situación es igual o peor que en el resto. 

La empresa del funcionario municipal ofrece, por ejemplo, una casa de tres ambientes (dos dormitorios, cocina y garaje) en calle 42 nro 4400 a nada más y nada menos que 75 mil dólares, lo que equivale a $1.150.000.

A esta altura que Sarasibar siga ocupando el cargo que ocupa hace de la paradoja una clara contradicción política dentro del oficialismo local.