Opinión | El radicalismo de Quequén se planta ante la subasta del Complejo Casino

El debate por el futuro del Complejo Casino volvió a encenderse tras la difusión de un duro comunicado del sub comité radical Gabino Goicochea, que se manifestó “en defensa del dominio público y el debate abierto” y rechazó la subasta impulsada por el Departamento Ejecutivo.

La agrupación sostiene que el predio, hoy en estado ruinoso, no debe pasar a manos privadas sin un proceso previo de demolición, recuperación del terreno y un debate urbanístico profundo con participación ciudadana. El radicalismo cuestionó además la “celeridad” con la que, aseguran, el proyecto busca ser tratado en el Concejo Deliberante.

A continuación, el comunicado completo difundido por el espacio:

COMUNICADO COMPLETO

En Defensa del Dominio Público y el Debate Abierto

¡Basta de Apuros! El Complejo Casino no se subasta: Primero Demolición y Debate Ciudadano

“Desde el sub comité Gabino Goicochea manifestamos la rotunda oposición al Proyecto de Ordenanza de Subasta del Complejo Casino y Anexo Documentación impulsado por el Departamento Ejecutivo, y denunciamos la maniobra de tratar un tema de esta trascendencia de forma intempestiva y sin el debate ciudadano que merece.

Diagnóstico Compartido, Soluciones Opuestas

Compartimos el diagnóstico expuesto en el "VISTO" de la Ordenanza: el Complejo Casino se encuentra en un "desolador estado ruinoso" y su situación es insostenible. El abandono y los incendios lo han reducido a una estructura que requiere una inversión que, correctamente, el Municipio no puede afrontar con sus propios recursos.

Sin embargo, frente a este problema, la respuesta del Departamento Ejecutivo es la más fácil y la más perjudicial a largo plazo: la Subasta y la pérdida definitiva del dominio público de un predio estratégico y de valor incalculable para el futuro de Necochea.

Nuestro Eje Histórico: Demoler para Recuperar el Futuro

Tal como planteamos durante nuestra campaña electoral 2025, la solución que proponemos es clara y responsable:
• Demolición del edificio ruinoso: El actual edificio es un inconveniente. La primera medida debe ser su demolición, a cargo del Estado Municipal, para sanear el lugar y liberar el terreno.
• Recuperación del dominio público: Nuestro objetivo central es mantener las tierras bajo dominio público. Una vez recuperado y liberado de la ruina, el terreno tendrá un valor potencial mucho mayor y será más fácil evaluar, junto a la comunidad, la mejor alternativa para su desarrollo futuro.
• Prioridad: el debate urbano, no la venta rápida: La subasta implica hipotecar el futuro urbano costero, modificando los usos del suelo (con la potencial construcción de torres de 15 pisos) sin una planificación integral ni consenso social.

El "Fast-Track" de la Venta de Patrimonio

Es inaceptable que un proyecto que define el futuro de la costa y el patrimonio de todos los necochenses pretenda ser tratado entre gallos y medianoche. Se pretende que esta Ordenanza sea tratada en apenas 48 horas por el Honorable Concejo Deliberante. Esto no es celeridad; es una peligrosa falta de respeto al debate democrático, al análisis responsable y a la participación ciudadana.

Solicitamos un tiempo prudencial para:
• Que los concejales de todos los bloques puedan analizar en profundidad la totalidad de la documentación (incluida la tasación y los cambios urbanísticos).
• Que se convoque a las entidades de la sociedad civil, colegios profesionales, cámaras de turismo y vecinos a una audiencia pública o comisión ampliada.

El Complejo Casino es parte de la identidad de Necochea. Su futuro no puede definirse con un remate de urgencia. Defendemos el dominio público de la tierra y exigimos el tiempo y el debate necesarios para tomar la mejor decisión para las próximas generaciones.”