En una de las sesiones más extensas y tensas del año, el Concejo Deliberante de Necochea aprobó la ordenanza que habilita la subasta pública del Complejo Casino, una decisión que se concretó tras una negociación acelerada y en medio de cuestionamientos por la falta de modificaciones y supuestas irregularidades en el proceso.

El proyecto obtuvo 18 votos a favor y 2 en contra, estos últimos de los ediles Adriana Pérez (UCR) y Roldán (ACT). Con esta mayoría, la propuesta del Ejecutivo municipal queda en condiciones de avanzar hacia la fijación de fecha y condiciones de la subasta, en un expediente que ya contaría con al menos un interesado en adquirir los terrenos.

La ordenanza aprobada fue el mismo despacho firmado el día anterior, el cual viene siendo modificado por el oficialismo desde el 27 de noviembre. A pesar de la presentación de múltiples propuestas de cambio, ninguna modificación de la oposición fue aceptada, lo que derivó en fuertes cruces durante el debate.

Entre las objeciones desestimadas se encontraba el pedido de La Libertad Avanza para fijar un plazo máximo de inicio de obra, con el fin de evitar que el predio continúe en estado de abandono incluso después de vendido. También fue rechazada la iniciativa del concejal Velázquez para destinar una parte de los ingresos de la venta al área de Turismo, así como las modificaciones de Avanza Necochea, que buscaba revisar exenciones de tasas y resguardar a los comercios locales ante posibles escenarios de competencia desigual.

El proyecto contó con el respaldo de Nueva Necochea, La Libertad Avanza, Compromiso Vecinal por Necochea, Unión por la Patria, Unión por la Patria PJ y Avanza Necochea. La UCR, en tanto, votó dividida: tres concejales (Diez, Bidegain e Irigoyen) acompañaron la iniciativa, mientras que Pérez la rechazó. La ACT mantuvo una postura unificada en contra.

Otro de los puntos que generan preocupación es que, aunque el Ejecutivo promete que una eventual venta permitiría desarrollar torres, un nuevo casino y comercios, actualmente no están aprobados los usos permitidos para ese sector de la Villa Balnearia. Esto implicaría que, incluso con un comprador, el predio podría permanecer tapiado por varios años hasta que se definan nuevas normativas urbanísticas o se avance en subdivisiones parciales.

Además del expediente principal, el Concejo aprobó por 9 votos el despacho de comisión que recopiló las modificaciones introducidas durante el proceso, aunque ninguna alteró de forma sustancial el texto final.

La aprobación de la venta del complejo, un inmueble central en la historia turística y urbana de Necochea, abre ahora una nueva etapa marcada por interrogantes: el valor en el que se subastará, el destino definitivo del predio y el impacto económico y urbano de una decisión que reconfigura una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.