La Municipalidad de Necochea oficializó, mediante el Decreto N° 18/2026, la realización de la subasta pública del inmueble conocido como Complejo Casino de Necochea, en el marco de lo dispuesto por la Ordenanza N° 12.009/25.

El acto de subasta se llevará a cabo el miércoles 11 de febrero de 2026, a las 15 horas, en el Salón de Actos “Dr. Domingo José Taraborelli” del Palacio Municipal. La venta se realizará en audiencia pública, conforme a las condiciones técnicas, legales y urbanísticas establecidas en la normativa vigente.

Modalidad y martilleros designados

De acuerdo al sorteo realizado oportunamente, fueron designados como martilleros intervinientes la martillera titular Sandra Mariana Ortega y el martillero suplente Oscar Luis Pérez, ambos pertenecientes al Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Necochea.

El decreto establece que la subasta comprenderá las parcelas que integran el predio del Complejo Casino, las cuales serán enajenadas en bloque y no de manera individual, respetando el esquema de subdivisión parcelaria previsto en la ordenanza. Parte del inmueble podrá ser subastada de forma inmediata, mientras que otros sectores serán ofrecidos una vez cumplidas las condiciones urbanísticas correspondientes.

Precio base y condiciones

El precio base fue fijado en $4.878 millones. Los interesados deberán cumplir con los requisitos de inscripción previa y constituir una garantía de mantenimiento de oferta equivalente al 20% del valor base.

Asimismo, el adjudicatario asumirá las obligaciones vinculadas a la mensura, subdivisión y escrituración del inmueble, además de la adecuación del predio a los usos permitidos por la normativa vigente.

Objetivos de la subasta

Desde el Departamento Ejecutivo municipal se indicó que la medida tiene como objetivo promover la inversión privada, reactivar un sector estratégico del frente costero y avanzar en la recuperación urbana de un espacio emblemático de la ciudad, que actualmente se encuentra en estado de deterioro.

La convocatoria a la subasta será publicada en el Boletín Oficial de la Provincia de Buenos Aires y difundida a través de los canales institucionales del Municipio, con el fin de garantizar la publicidad y transparencia del proceso.