miércoles 19 de febrero de 2025 - Edición Nº3062

Sociedad | 5 feb 2025

irregularidades

Inmobiliaria no autorizada anuncia la venta del histórico Hotel Marino de Necochea

El histórico Hotel Marino, ubicado en el corazón de Necochea, está a la venta según un cartel de una inmobiliaria no habilitada. El valor ronda el millón de dólares según el anuncio de Re/Max. El municipio confirmó que la empresa no tiene autorización para operar en el distrito.


El Hotel Marino, un ícono de Necochea, se encuentra en venta, según un cartel de la inmobiliaria Re/Max, que sorprendió a la comunidad. Sin embargo, la municipalidad de Necochea ha confirmado que la mencionada firma no está autorizada para operar en el distrito, generando dudas sobre la legalidad de la operación.

El hotel, ubicado en las calles 79 y 4, fue construido por José Marino entre 1910 y 1911, y a lo largo de su historia ha sido considerado una de las propiedades más emblemáticas de la ciudad. Con 100 habitaciones, amplios jardines, un restaurante de 320 personas y otras instalaciones, fue diseñado para atender a los veraneantes de la época. La última etapa de construcción, en 1950, completó su estructura con diversas comodidades.

En 2010, la propiedad fue vendida por los herederos de Marino a la Unión Argentina de Trabajadores Rurales y Estibadores (UATRE), con la intención de restaurarla a su antiguo esplendor. Sin embargo, el proyecto de restauración se vio frenado por la muerte de Gerónimo Venegas, líder del sindicato, dejando el hotel en un estado de deterioro.

A pesar de ser declarado Patrimonio Histórico por la Comisión Honoraria de Preservación del Patrimonio Arquitectónico e Histórico del Distrito de Necochea, el edificio ha seguido su curso de deterioro. Hoy, la comunidad espera que algún desarrollador pueda rescatar el inmueble y devolverlo a su antigua gloria.

Sin embargo, el anuncio de su venta ha sido objeto de controversia, ya que la inmobiliaria Re/Max, que se encuentra a cargo de la operación, no está habilitada para operar en Necochea. Jorge Martínez, secretario de Gobierno de Necochea, confirmó que la empresa no cuenta con la autorización correspondiente según la ordenanza 10545/21, y añadió que un inspector de la Dirección de Industria y Comercio fue enviado al lugar. Además, se ha aplicado varias infracciones a los carteles de la franquicia en Necochea y Quequén.

El anuncio de Re/Max establece que la propiedad está a la venta por 960.000 USD. El inmueble cuenta con un total de 3.580 m² cubiertos, sobre un terreno de 4.655 m², y ofrece 100 dormitorios. Con una antigüedad de 105 años, el hotel se presenta como una propiedad ideal para desarrolladores. El cartel de venta incluye un contacto a nombre de Fernando Arias, quien también anuncia otras propiedades en venta en Necochea.

Re/Max es una firma inmobiliaria con sede en Denver, Colorado, y posee más de 150 oficinas en diversas ciudades de Argentina. Sin embargo, la empresa ha enfrentado diversas denuncias en el país por incumplimiento de leyes locales y por operar con agentes no habilitados. En 2020, la Inspección General de Justicia (IGJ) ordenó la disolución de Re/Max Argentina, aunque la medida fue revocada por la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial.

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